房产证即将“下岗”了！
房产证即将“下岗”了！
房产证即将“下岗”了！
目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
简单来说，就是房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后房产证上写谁名字都没用！有了不动产权证，房子才归你。
不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在的房产证差异
▼
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
关于“不动产权证”的一系列问题
你看懂了吗？
没看懂也不要着急！
收藏起来总有一天能用上！
都是干货！求扩散周知！
丨来源：华商报（ID：hsb）、人民日报、CCTV4、楚天都市报、三峡晚报、每日头条等版权归原作者所有
·沁阳微视·
专为沁阳人打造的生活服务平台
商务合作：客服：-你一定还想看~1、沁阳小康刚出的新歌，好声音导师没听懂都转身了！
2、沁阳小康决马蓉挺宝强，马蓉看见气断肠！
3、沁阳单身男女赤裸裸的连说带唱炸裂朋友圈！
4、沁阳夫妻俩吵架老公直接气晕倒地！
5、你妈逼你结婚了吗？沁阳大龄女青年的自白！
6、沁阳绝版方言天气预报，沁阳人瞬间笑尿了！
7、沁阳裸女上大街-小康有话说！
8、沁哥沁妹儿胡论八砍爆笑来袭！
9、沁阳彰仪撵转儿镇奏气？都上央视了！
10、你是不是沁阳人，一句话就能证明！
11、沁阳：对不起，从今天起，请叫我“六线城市”！
12、沁阳方言MV《磨剪子呛菜刀》朋友圈火嘞迟将巴耐！
13、zhuo沁阳媳妇儿边防二村通难寻着了！全沁阳火嘞不像像样！！
14、沁阳某驾校女学员爆笑学车
15、沁阳神曲方言MV《咱们沁阳城里的人》
微视交友丨迅速脱单，猛戳阅读原文
北京中科医院骗人白颠疯能要孩子吗