看这里，无锡人注意了！
你的房本快作废了？！
原来是因为
……
目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说，
就是房产证即将下岗，
不动产权证书正式登场！
这也就意味着，
以后买房子拿的是不动产权证，
房产证和土地使用证将停止颁发！
房产证上有你的名字≠房子是你的
只要房产证上有自己的名字，房子就有自己的一份？大部分人都是这样认为的而且还经常拿来教育子女，尤其是妹纸们。
然而并不是。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
但可能大家的意识还没有转变过来。再给大家说一遍：现在你不需要考虑是婚前还是婚后写名字，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
不动产权证书是什么
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书向申请人发放是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权证与房产证有何不同？
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
如果还有什么不懂的
再温习一遍
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附：无锡26个服务网点
8月1日起，我市新增设10个不动产登记服务网点加上首批开通的16个不动产登记服务网点，目前全市共有26个网点（详见下表），为市民提供不动产登记业务办理服务。
所属区域
地址电话梁溪区复兴路号3楼（不动产登记服务大厅）
文华路号1楼（文华路网点）锡山区迎宾南路17号（锡山分中心）安镇街道东兴路号（安镇国土所）
锡北镇张泾锡港东路23号（锡北国土所）惠山区惠山大道号（惠山分中心）文惠路16号1楼（惠山国土分局窗口）政和大道号（长安国土所）洛社镇人民南路51号（洛社国土所）前洲镇崇文路（前洲国土所）钱桥镇钱桥西街号（钱桥国土所）8308堰桥镇堰新路9号（堰桥国土所）阳山镇陆区胜利路64号（阳山国土所）玉祁镇玉洁路科创大楼5楼（玉祁国土所）滨湖区鸿桥路号（滨湖分中心）市政务服务中心（市民中心东12号楼）山水城科教产业园2号楼附楼（雪浪国土所）85719胡埭镇南新街42号（胡埭国土所）太湖街道周新苑号3楼（太湖国土所）新吴区长江北路12、12-2号（新区分中心）江溪街道坊前路11号（江溪国土所）旺庄国土所旺庄路50号(川渝汇北面50米)梅村国土所新锦路(梅村市民中心南米)硕放国土所硕放街道锦硕苑37号鸿山国土所鸿山街道后宅中路号新安国土所新安街道华新北路26号--内容来源：CCTV4、人民日报。网络
--整理编辑：粥粥
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