西藏公共租赁住房如何申请和管理？快来看看
一、准入条件
公共租赁住房供应对象为城镇中等偏下收入和进城务工人员住房困难家庭。申请对象应同时具备以下条件：
1、具有当地城镇户口或持有当地公安部门发放的居住证明，并在当地实际居住一年以上，具有稳定收入并有缴纳租金能力的人员；
2、家庭成员年收入或月收入低于当地公布的城镇居民家庭人均可支配收入标准；
3、在当地无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；
4、申请时未享受当地其他住房保障政策。
当年新毕业的大中专毕业生符合以上相关条件的，可纳入公共租赁住房保障范围。符合条件的家庭成员中含有60周岁以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以按相关规定申请廉租住房租赁补贴。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭、已纳入城镇和国有工矿棚户区改造的家庭以及已享受机关事业单位周转房政策的在职干部职工家庭，不得承租公共租赁住房。
二、租赁价格
公共租赁住房租金水平，由地（市）住房城乡建设、发展改革和财政部门统筹考虑公共租赁住房主体工程建设成本、贷款利息、房屋维修管理费用、住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整，租金标准应报地（市）行署（人民政府）审核和自治区住房城乡建设主管部门备案。公共租赁住房租金政府指导价不得超过同类地段、同等品质商品房市场租金的60%。在租赁合同期限内，任何单位和个人均不得单方面调整租金标准。
三、申请和审核程序
申请公共租赁住房的对象持申请材料向当地住房保障（房屋管理）部门提出申请。申请对象应如实填报申请表，并提供下列材料：
l、个人申请书；
2、户口所在地户籍证明(居民身份证)或公安部门出具的居住证明；
3、劳动或工作合同和收入证明；
4、住房情况证明；
5、婚姻状况证明；
6、当地住房保障（房屋管理）部门要求提供的其他资料。
申请对象应当承诺对提供资料的真实有效性负责。经当地住房保障（房屋管理）部门审核符合条件后，在当地新闻媒体进行公示。经公示无异议的方可实行公开轮候、配租。
四、承租家庭有下列行为之一的，房屋产权单位（管理单位）有权与承租家庭解除租赁合同，收回住房：
1、将承租住房转借、转租的；
2、擅自改变承租住房居住用途和结构的；
3、连续6个月以上未在承租住房内居住的；
4、连续3个月以上未按期交纳租金的；
5、利用承租房屋从事非法活动的；
6、获得其它形式政策性住房保障的；
7、其它违反租赁合同行为。
来源：西藏日报
