据新华视点报道，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 年1月5日，湖南第一本不动产权证书在怀化芷江颁发；1月6日，浏阳第一本不动产权证书来到市民身边；8月8日，长沙市望城区正式颁发了首张不动产统一登记证…… 一本本红色的不动产权证书的颁发，标志着土地证、房产证即将渐渐淡出湖南人的生活。 许多人一直认为，房产证上有谁的名字，房子就应该归谁，但现在已经开始行不通了，以后买房再也不要纠结写谁的名字了，因为有了不动产权证书房子才归你…… 据悉，到年底，湖南不动产登记服务窗口延伸到建制镇，年到所有乡，湖南将形成比较完善、覆盖城乡的不动产登记工作体系。所以.......房产证是要作废了？？？你的房本快作废了？
简单来说，
房产证和土地使用证将停止颁发！
不动产权证书正式登场，
以后买房子拿的是不动产权证！
问题来了！
停发房产证，不动产权证书将给我们的生活带来怎样的影响呢？望城区不动产登记中心负责人李琼表示，不动产统一登记就是将原来由土地、房屋、林地、草原和海域五个部门登记发证统一由一个部门登记发证，以前老百姓办证需要跑多个部门，现在只需要到一个部门登记，目的是便民、利民、高效，让当事人少跑路，能够切实提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。
同时也避免了以往分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。
关于不动产证的权威回答不动产权证与房产证有何不同？
不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别和差异呢？
仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
登记后，原有房地产权证还有效吗？李琼介绍，实施不动产统一登记后，已经依法发放的各类证书、证明继续有效。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
也就是说，已有的“老证”，如果房子没有买卖、继承、赠予等权利的变动，就不用换“新证”。
(综合《湖南日报》、红网、《长沙晚报》、CCTV4)
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